建物の修繕サイクル

経年とともに老朽化してくる建物。外部の破損・汚れなどが目立っていなくても、内部の劣化・腐食が進んでいることも多々あります。その劣化・腐食に伴い、建物は定期的なスパンで修繕が必要になります。以下では建物の老朽化に応じた修繕のタイミングの目安を図表化していますので、まずはどの時期にどのような修繕が必要になるのかをご確認ください。

4年
外部/内部鉄部塗装
防水保護塗装
8年
鉄部塗装
12年 大規模修繕
防水
外壁
鉄部
シーリング
15年
防水保護塗装
アスファルト防水
コンクリート押え改修
20年
外部鉄部塗装
24年 大規模修繕
防水
外壁
鉄部
シーリング
郵便受交換
ガラリ交換
玄関ドアシート貼替
28年
外部塗装
32年
外部塗装
15年
空調設備交換
共用灯交換
共聴設備交換
オートロック交換
エレベータかご内修繕
16年
ポンプ交換
20年
自動火災報知機交換
機械化式駐車場交換
25年
受水槽交換
屋内消火栓交換
連結送水交換
30年
給水管交換
排水管交換
埋設ガス管交換
分電盤交換
自家発電設備交換
エレベータ交換
空調設備交換
共用灯交換
共聴設備交換
オートロック交換
36年 大規模修繕
防水
外壁
鉄部
シーリング
手摺交換
MB扉交換
  • 初めての方 「早めの修繕工事をおすすめします」詳しくはこちら
  • 2回目の方 「建物の価値を下げないための工事を」詳しくはこちら
  • 3回目の方 「本格的な大規模修繕が必要です」詳しくはこちら

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